Decydując się na zakup mieszkania, warto pamiętać, że jest to decyzja przynajmniej na kilka lat, a większości przypadków na całe życie. Dlatego warto kupić mieszkanie, które w pełni nas zadowala, a jednocześnie nie sprawi nam jakiejś przykrej niespodzianki. Rynek wtórny cieszy się ogromną popularnością z uwagi między innymi na niższe ceny. Nie każdy sprzedawca jest jednak uczciwy. Na co zwrócić uwagę, oglądając takie mieszkanie?
Lokalizacja i otoczenie
Oceniamy je jeszcze zanim wejdziemy do mieszkania. Jeśli osiedle jest nieuporządkowane, chaotyczne, a pod klatką spotkamy uroczych panów z butelką złotego trunku w ręce, lepiej poważnie zastanowić się nad tym, czy kupno mieszkania w takiej okolicy na pewno nam odpowiada. Warto przy tym pamiętać, że ewentualna późniejsza sprzedaż mieszkania zlokalizowanego na takim osiedlu nie będzie prosta. Jeśli chodzi o lokalizację, to warto sprawdzić, czy w pobliżu osiedla znajdują się:
- sklep spożywczy;
- szkoła/przedszkole/żłobek;
- przychodnia lekarska;
- apteka.
Są to miejsca podstawowe, które znacznie ułatwiają funkcjonowanie. Z pewnością na osiedlu przyda się również plac zabaw.
Funkcjonalność mieszkania
Tu chodzi głównie o tak zwane pierwsze wrażenie. Po wejściu do mieszkania warto ocenić wielkość poszczególnych pomieszczeń i rozmieszczenia różnych sprzętów. Jeśli mamy wizję tego, jak miałoby wyglądać mieszkanie urządzone przez nas, koniecznie trzeba zastanowić się nad tym, czy nasz pomysł wpisuje się w rozkład mieszkania. Oczywiście można zdecydować się na przykład na wyburzenie ściany, ale nie zawsze jest to możliwe, a jeśli tak, to wiąże się to z dodatkowymi, niemałymi na ogół kosztami.
Stan techniczny mieszkania i bloku
To bez wątpienia najważniejsze. Koniecznie trzeba bardzo dokładnie obejrzeć okna, drzwi, to, jak rozprowadzona jest instalacja elektryczna, jak wygląda podłoga. Warto pamiętać, że wymiana tych elementów pociąga za sobą zawsze największe wydatki, co znacznie podnosi koszt zakupu mieszkania. Wchodząc do klatki, warto zwrócić uwagę także na to, jak ona wygląda. Lepiej zdecydować się na bloki ocieplone. Jest to bowiem gwarancja wyższej temperatury w mieszkaniu i mniejszych wydatków na centralne ogrzewanie.
Nowe mieszkanie w Krakowie
Dla osób, które nie są przekonane do mieszkania z drugiej ręki przygotowane są ciekawe propozycje nowych mieszkań w Krakowie. Dobrym wyborem okazuje się bez wątpienia mieszkanie na os. Piastów. Jest to osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą, co sprawia, że mieszka się na nim naprawdę dobrze. To miejsce wyjątkowe – wspaniale łączy tereny zielone, dzięki czemu można spędzić dowolne czas – na przykład spacerując, czy bardziej aktywnie. Na osiedlu wybudowano również specjalny pawilon handlowy, gdzie znajduje się nie tylko sklep spożywczy, ale i przedszkole, czy fryzjer. Warto dogłębnie przeanalizować kwestię kupna mieszkania –to decyzja na lata, dlatego nie powinna być podejmowana pochopnie. Należy wziąć pod uwagę wszystkie za i przeciw każdego rozwiązania.
